За результатами аукціону приміщення, що знаходиться на першому поверсі будинку по вулиці Шевченка 1, було продане за 330 тисяч гривень (без урахування ПДВ) Департаментом комунальних ресурсів Івано-Франківської міської ради (ДКР). Кожен квадратний метр обійшовся новим власникам лише у 12 тисяч. Будинок розташований в центральній частині обласного центру та є архітектурною пам’яткою. Окрім того за цією ж адресою знаходиться Центральний народний дім, пише “frankivsk.one“.
Щасливою власницею за результатами проведеного аукціону стала співзасновниця фірми «Надія», котра виграла приміщення у своєї колеги-бухгалтерки.
Початкова вартість приміщення на сайті Prozorro становила 316 770 гривень. На єдиній фотографії приміщення видно, що там продовжуються ремонтні роботи.
У реєстрі цінових пропозицій зазначено лиш дві особи. Коломієць Галина Богданівна запропонувала 16.10.2020 за приміщення суму 800 тисяч гривень, Лєвшакова Надія Миколаївна оцінила приміщення в 330 тисяч 21.10.2020.
Виграла аукціон Лєвшакова з пропозицією ціни, котра нижча майже в 2,5 рази, автоматично через те, що Коломієць не хотіла підписати протокол з результатами аукціону. Договір купівлі-продажу між ДКР та новою власницею приміщення було підписано на початку листопада цього року. На виплачування всієї суми в 396 тисяч (66 тис. грн ПДВ) покупцю даний строк у місяць. Окрім того, оскільки приміщення знаходиться в будинку – пам’ятці архітектури, покупець має скласти охоронний договір з Управлінням культури, національностей та релігій Івано-Франківської обласної державної адміністрації.
Своїм ціну можна знизити
Одразу можна помітити, що вартість приміщення абсолютно не відповідає ринковій. Нещодавно ДКР продав приміщення, площа якого становить 15,5 кв м на вулиці Бельведерській, 4 за 410 тисяч гривень без ПДВ. Будинок теж у центрі міста і відразу потрапляє в очі різниця в ціні. Сайти оголошень, де виставляють на продаж комерційну нерухомість в місті Івано-Франківськ, оцінюють квадратний метр таких приміщень у 650 доларів (18,5 тис грн). Тому, можна сказати, приміщення було продано майже на чверть нижче середньої ціни, за якою можна придбати нерухомість в центральному районі обласного центру Івано-Франківської області.
Лєвшакова Надія Миколаївна є співзасновницею ТОВ «Фірма «Надія», яка зараз реконструює готель «Дністер» на вулиці Січових Стрільців, 12.
Галина Коломієць, котра була єдиним конкурентом на аукціоні, працює у фірмі «Надія», вона бухгалтер в однойменному ресторані.
Власниками «Фірма «Надія» є екс-депутат Івано-Франківської міської ради від БЮТ (ВО «Батьківщина») Мирослав Бойко та його донька Маргарита.