По результатам аукциона помещения, которое находится на первом этаже дома по улицы Шевченка 1, было продано за 330 тысяч гривен (без учета НДС) Департаментом коммунальных ресурсов Ивано-Франковского городского совета (ДКР). Каждый квадратный метр обошелся новым владельцам лишь в 12 тысяч. Дом расположен в центральной части областного центра и является архитектурной достопримечательностью. Кроме того, по тому же адресу находится Центральный народный дом, пишет «frankivsk.one«.
Счастливой обладательницей по результатам проведенного аукциона стала соучредительница фирмы «Надия», которая выиграла помещение у своей колеги-бухгалтерки.
Начальная стоимость помещения на сайте Prozorro представляла 316 770 гривен. На единственной фотографии помещения видно, что там продолжаются ремонтные работы.
В реестре ценовых предложений отмечены лишь два лица. Коломиец Галина Богдановна предложила 16.10.2020 за помещение сумму 800 тысяч гривен, Левшакова Надежда Николаевна оценила помещение в 330 тысяч 21.10.2020.
Выиграла аукцион Левшакова с предложением цены, которая более низкая почти в 2,5 разы, автоматически из-за того, что Коломиец не хотела подписать протокол с результатами аукциона. Договор покупки-продажи между ДКР и новой обладательницей помещения был подписан в начале ноября этого года. На выплачивание всей суммы в 396 тысяч (66 тыс. грн НДС) покупателю дали срок в месяц. Кроме того, поскольку помещение находится в доме — достопримечательности архитектуры, покупатель должен сложить охранный договор с Управлением культуры, национальностей и религий Ивано-Франковской областной государственной администрации.
Своим можно и цены снизить
Сразу можно заметить, что стоимость помещения абсолютно не отвечает рыночной. Недавно ДКР продал помещение, площадь которого представляет 15,5 кв м на улице Бельведере, 4 за 410 тысяч гривен без НДС. Дом тоже в центре города и сразу попадает в глаза разница в цене. Сайты объявлений, где выставляют на продажу коммерческую недвижимость в городе Ивано-Франковск, оценивают квадратный метр таких помещений в 650 долларов (18,5 тыс. грн). Поэтому, можно сказать, помещение было продано почти на четверть ниже средней цены, за которой можно приобрести недвижимость в центральном районе областного центра Ивано-Франковской области.
Левшакова Надежда Николаевна является соучредительницею ООО «Фирма «Надия», которая сейчас реконструирует гостиницу «Днестр» на улице Сечевых Стрелецов, 12.
Галина Коломиец, которая была единственным конкурентом на аукционе, работает в фирме «Надия», она бухгалтер в одноименном ресторане.
Владельцами «Фирма «Надия» является экс-депутат Ивано-Франковского городского совета от БЮТ (ВО «Батькивщына») Мирослав Бойко и его дочка Маргарита.