Івано-Франківськ – це місто, яке все частіше люди обирають для життя. Більшість віддає йому перевагу за те, що воно спокійне, атмосферне і дуже красиве. Тут є все для комфортного та спокійного життя.
Через такий вибір агентства з нерухомості мають все більше роботи з пошуку житла для своїх клієнтів.
Як працюють такі агентства у Франківську, ми дізнаємось у цій статті на frankivsk.one.
Особливості роботи ріелторів
Ця професія не є новою, проте зараз вона досить таки затребувана.
Робота ріелтора досить непроста, так як працювати інколи доводиться 24 години на добу. До того ж, це постійна комунікація і робота з людьми, тому треба також бути готовим до різних клієнтів і вміти з ними ладнати, знаходити компроміс.
Ріелтор повинен вести постійну комунікацію з власниками квартир чи будинків, їздити на всі об’єкти, особливо перед внесенням їх в базу для показів клієнтам.
Такий спеціаліст повинен орієнтуватися в документації, так як робота також стосується підписання договорів і все це потрібно робити грамотно.
Крім професійних якостей, у ріелторів також цінують особисті якості, такі як відповідальність, стресостійкість, наполегливість. Якщо ріелтор вміє знайти підхід до клієнта, вислухати усі його побажання і побудувати якісну комунікацію, то такий ріелтор буде завжди в пріоритеті.
Як часто звертаються до ріелторів у Франківську
Досить велика кількість людей обирають саме Франківськ для проживання. Тому місто за останні роки активно розбудовується, тому що є попит на купівлю чи оренду житла не лише від жителів області, але й інших міст України – Тернополя, Києва, Львова, Харкова тощо.
Міський голова Руслан Марцінків стверджував не один раз, що Франківськ – це перше місто в Україні за приростом населення.
Все частіше можна побачити в місті нові житлові комплекси, а це означає, що роботи в агентствах нерухомості досить багато.
До ріелторів тут звертаються досить часто, тому що більший відсоток все ж таки людей, які купують тут квартири, а не лише орендують. В такому випадку потрібна допомога професіонала своєї справи, який допоможе підібрати хороший варіант для нових жителів міста.
Відгуки про роботу франківських ріелторів
У місті діє понад 30 компаній, які надають послуги ріелтора, більшість з яких має досить багато позитивних відгуків.
Клієнти зазнають професійний підхід працівників до роботи, з допомогою якого майже кожен купив квартиру мрії, а також орендувати за вигідною ціною. Також люди часто зазначають, що ріелтори будують хорошу комунікацію, ввічливі та позитивні.
Важливими також є відгуки від самих власників про співпрацю зі спеціалістами. Для них це також велика відповідальність знайти людину, яка забезпечить їм підписання успішного договору та хороших і відповідальних нових власників.
До того ж, кожного року агенції покращують свою роботу і вдосконалюють кожен етап, завдяки чому і отримують хороші результати та відгуки. У місті 3 2020 року почали практикувати систему партнерських продаж і побачили велику кількість переваг :
- один ріелтор допомагає клієнтові продати його нерухомість, а другий в той час – допомагає покупцеві купити об’єкт за хорошу ціну. Це хороший варіант для обох сторін;
- обмін досвідом: тут колеги-ріелтори можуть один одному допомагати, набиратися досвіду, а у випадку труднощів – разом вирішити проблему;
- зменшуються терміни продажу чи оренди завдяки максимальному залученню працівників до роботи.
Такий варіант добре розвивається і в майбутньому зможе приносити ще більші плоди, як власникам нерухомості, так і самим ріелторам.
Думка експерта
Ірина Ковальчук – експерт з продажу нерухомості в Івано-Франківську одному з прикарпатських видань дала оцінку самим цінам і прогноз чи будуть вони зростати.
Ірина зазначила, що ціни будуть зростати, так як місто активно розвивається, інфраструктура щоразу стає кращою, багато бізнесів сюди переїхало, тому попит на квартири великий, через що ціна може коливатися.
В місті помічають і міграцію всередині самого міста. Чому це відбувається? Часто люди заселяються у дорогі квартири, хоча вони не відповідають ціні, тому їм доводиться з часом шукати щось вигідніше.
Експертка також зазначила, що за останні роки орендодавці ввели тенденцію здавати не “голу” квартиру, а й з усіма необхідними меблями, постільною білизною, посудом і всім іншим необхідним, тому ціна також від цього чинника може залежати.
Така тенденція до вподоби більшості орендарям, тому що у квартирі вже є усі базові речі, які їм так чи інакше довелось би докуповувати і витрачати на це час.
Також ціна завжди буде залежати від курсу валюти, так як він також завжди коливається.
Нерухомість у місті Івано-Франківську активно розвивається і буде розвиватися ще довгий період часу, тому що кожного року бажаючих жити тут стає все більше. А це означає, що й сама робота ріелторів буде потрібною та актуальною надалі і з їхньою допомогою все більше людей зможуть знайти свою домівку.